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天津市和平区南京路世贸广场11套房产

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1、房产坐落于和平区南京路129号世贸广场A座。该楼共计24层,三部电梯。此次挂牌的11套房屋二楼4套,分别为201室78.54平方米,203室78.54平方米,204室78.54平方米,205室78.54平方米,十二层1套, 1205室78.54平方米,十六层2套,分别为1605室78.54平方米,1603室116.13平方米,十七层1套, 1703室116.13平方米,二十层2套, 2004室78.54平方米,2005室78.54平方米,二十三层1套, 2305室78.54平方米。

2、物业费:18.06元/月.平方米(含冬季供暖及夏季中央空调)。

3、该11套房产目前现状为4套空置7套带租约,分别为:

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有租约的房屋待与受让方办理完毕产权过户和房屋交接后,以房屋交接日作为租约转移日。

4、意向受让方成功摘牌后应向出让方交纳10万元定金。并积极配合出让方办理相关手续。

5、如挂牌期间,采取先到先得的原则,具体以先行缴纳定金时间为准。登记意向受让后,采取协议方式转让,缴纳剩余房款,签订《产权交易合同》,已交纳的定金自动转为等额交易价款。

6、本次挂牌交易如最终成交,交易过程中产生的税费,依据国家有关规定由转、受让方各自承担。

7、意向受让方进行登记,即表示已了解认可该房产所涉及的瑕疵、过户、水、电、气,未来规划等相关情况,并已完成对该房产现场实地踏勘,且认可该房产现状。

8、本房屋如最终成交,交付状态为现状交房。转让方无保修责任和义务。相关水电供热等过户由受让方负责,转让方有义务配合办理。转让方将房屋交付受让方并经受让方签字确认后,本房屋及所属设备设施的管理维护均由受让方自行负责,与转让方无关。在双方办结以上过户手续后,并在转让方收到全部房款的前提下,双方即办理房屋交接验收并签字确认。

9、在本房屋进行挂牌交易时,意向受让方已完全知悉并认可此房屋存在的所有缺陷,并承诺不得因此向转让方提出任何经济法律要求。

10、若非转让方原因,出现以下任意一种情况,转让方有权全部扣除该意向定金,作为对相关方的补偿金:

(1)已获得受让资格且交纳了定金后单方提出撤销受让申请的;

(2)未在出让方规定期限内交期房款的。

(3)由于意向受让方原因,导致最终交易无法完成的。

(4)最终受让方不配合转让方进行产权过户手续办理的。

(5)扣除意向定金后,出让方有权将相关房产继续出售给第三方。

11、此房按二手房手续办理,若因国家相关政策或其它原因导致交易最终无法完成,则双方自动终止交易,出让方无息原数退还意向受让方缴纳的款项。

世贸广场价格表

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       联系人:郑秋楠,王小姐   联系电话:58922155,18622874017


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