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天津和平区唐山道135号及和平区河北路290号房产

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摘要:

项目名称

天津和平区唐山道135号及和平区河北路290号房产

行业类型

房产类

所在地区

天津

持有单位

天津聚和大厦管理有限公司

经济性质

有限责任公司

意向价格

5亿元

项目介绍

 

和平区唐山道135号及和平区河北路290号房产,地处寸土寸金的天津城市中心和平区,毗邻五大道风景区,与和平路商业区相接连,商业、人文气息浓郁,是天津城区中的黄金商圈地段,周边交通便利,公共服务设施完备,其所属和平学籍耀华中学小学区片,周边教育资源丰富,拥有得天独厚的地理优势。

该处房产东邻河北路,西为山西路,南为崇仁里陈祝龄故居,北处唐山道,总占地面积为7196.7平方米,由两地块组成,土地类型为出让;总建筑面积15246.21平方米,其中住宅面积2251.48平方米,其余均为商业性质。房地产权人为天津聚和大厦管理有限公司,权属明确,产权清晰。此处房屋现为空置状态,不存在出租、抵押等情况;亦无查封、冻结等司法强制情形。

现在该项目经与相关部门规划沟通,可以将其院落中心地带拆除,用来建设停车场以增加停车泊位,其停车泊位可对社会开放,地上部分则依照原房产证中实际总面积建设。但如在建设停车场过程中出现“建设的停车面积大于写字楼配比停车泊位面积”的情况时,国家可予以相应容积率20%的补偿,即增建相应的商业面积。

作为地处核心商业区域的稀缺资源,楼面地价远低于市场平均水平,区位、成本优势十分明显,极具投资价值。

   项目联系人:王小姐     联系电话:18622874017

 

交易部门

市场二部

交易机构联系人

潘涛

联系电话

022-58922159


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