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大连产权交易所公告(2018年第5006号)

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摘要:

挂牌公告信息

公告标题

大连产权交易所公告(2018年第5006号)

公告内容

中央、省、地方三个资质国有产权交易平台

大连产权交易所公告

(2018)第5006号

根据国家相关规定,现对大连市甘井子区汇德街公建出租进行公告,出租底价人民币21.8万元/年。欲了解详细情况,请登录大连产权交易所网站(网址:www.daee.cn)进行查询。

项目咨询:臧先生0411-65851262、13998608942

项目报名:臧先生、李女士0411-65851252、65850566

挂牌价格

人民币21.8万元/年

挂牌日期

2018-1-31

截止日期

2018-2-8

 

项目基本情况

项目类别

实物资产

项目名称

(2018第5006号) 大连市甘井子区汇德街公建出租项目

展示时间

2018年1月31日至2月8日,集中展示时间2018年2月2日14:00

展示地点

不动产所在地(大连市甘井子区汇德街远洋荣誉小区)

详细信息

1、建筑面积:约300平方米,以房屋现状为准。

2、房屋用途:不限。

3、挂牌价格:人民币21.8万元/年。

4、租赁期限:暂定为3年,可面议,租赁期满后,原承租人有优先承租权。

5、税费及其他费用:

(1)承租方承担房屋租赁、经营中产生的全部各项税费、工商管理费等相关费用。(2)水、电、宽带等日常费用由承租方自行办理和承担,供暖费由出租方承担。(3)租赁押金为人民币2万元(贰万元),待房屋租赁期满时,经出租方验收合格后向承租方返还。(4)其他费用由出租方和承租方协商处理。

 

出租方介绍

出租方名称


经济类型


法定代表人


注册地址


监管机构(部门)


批准单位(部门)


批准文件类型


批准日期


批准文件


内部决策文件


 

出租标的情况

标的名称

大连市甘井子区汇德街公建

资产所属单位


法定代表人


设计用途


产别


建筑面积

约300平方米

结构


总层数

2

所在层数


房产证号


坐落位置


标的评估核准或备案情况

评估机构


评估报告文号


核准(备案)机构


核准(备案)日期


评估基准日


标的对应评估值


交易条件

保证金金额

2

保证金交纳截止时间

2018年2月8日17:00

保证金交纳方式

银行转账,以银行提供的到帐时间为准,交款人名称须与意向承租方名称一致,现金不予受理。

保证金保证事项

若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,出租方和大连产权交易所有权扣除意向承租方所交纳的保证金(在扣除大连产权交易所组织本项目的产权交易费用后,其余作为对出租方的损失补偿),且大连产权交易所均有进一步追究其法律责任的权利:①意向承租方交纳交易保证金后单方撤回登记申请的;②意向承租方存在影响正常交易、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的;③在被确定为承租方后,未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按约定时限足额支付产权交易相关款项的(包括但不限于产权交易价款和产权交易费用);④意向承租方存在其他违反交易规则情形的。

交易方式

挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方则以协议转让方式交易。

挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方则以网络竞价方式进行交易。

挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向承租方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到符合条件的意向承租方。

最小加价幅度

0.1万元

网络竞价时间

2018年2月12日10:00

成交款支付方式

首年租金一次性支付,交款人按照大连产权交易所出具的交款通知书要求,将首年租金支付至出租方指定账户,交款人名称须与意向承租方名称一致,现金不予受理。后续年租金由承租方自行支付至出租方指定账户,支付时间和方式按照承租方与出租方签订的《房屋租赁合同》的约定执行。其他事项按照承租方与出租方签订的《房屋租赁合同》的约定执行。

与交易相关的条件

1、意向承租方应当在2018年2月8日17:00交纳2万元的交易保证金,并持有效证件,到大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼办理承租登记手续、在大连产权交易所网站完成意向承租方会员注册。交款账户信息如下:

户名:大连产权交易所(有限责任公司)(括号为“英文半角”格式)

账号:75010154800009876

开户行:上海浦东发展银行大连分行

2、意向承租方应当在被确定为承租方之日起3个工作日内,向大连产权交易所一次性支付首年租金,以及人民币2万元的租赁押金,之前交纳的交易保证金转为租金等额部分,后续的租金由出租方自行向承租方收取。

3、承租方需在交纳相关费用后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,双方权利义务由《房屋租赁合同》确定;《房屋租赁合同》生效之前,房屋的相关费用和欠费由出租方承担,生效之后产生的费用,均由受让方承担。

4、本项目交易费用标准按照租金总额(各年租金的总和)的1%执行,由承租方承担。

5、租赁押金待租赁期满或《房屋租赁合同》解除,经出租方对该房屋进行收回验收,确认无违反合同条款后5日内将该笔资金返还承租方。如承租方在履行合同过程中违约、拖欠出租方的租金和其他任何费用,或造成租赁本合同项下房屋结构或装修的破坏,及其他设备设施遭到破坏,或其他一切杂费未付清时,出租方则在该租赁押金中扣除,租赁押金不足以补偿上述费用的,承租方负责补足。

6、本次标的以现状出租,大连产权交易所对标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解标的情况,请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查,并到大连产权交易所查阅相关材料。意向承租方一经交纳交易保证金,即视同完全接受、认可公告内容及要求,且表明已对标的的相关情况充分了解并接受该标的的一切现状(包括瑕疵),成交后所发生的一切相关问题均与大连产权交易所无关。

承租方资格条件

无。

其他需要披露的事项

无。

 

联系方式

联系人

臧先生

部门负责人

刘先生

联系电话

0411-65851252、65850566

附件

《房屋租赁合同(样本)》

 租期和租金均可面议


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