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津产权综字[2004] 90 号
根据天津市人民政府津政发[2002]16号《天津市加强产权交易管理暂行规定》、市财政局等六部门津财企一[2002]22号《关于加强产权交易管理若干问题的通知》和市物价局津价费[1999]483号《关于重新核定天津产权交易中心收费项目和收费标准的批复》的精神，维护天津产权交易市场秩序，规范产权交易行为，充分发挥代理机构积极性，保证产权交易公开、公平、公正的进行，经研究，对场内会员代理机构收取产权交易代理费的收费标准规定如下：一、继续执行市物价局津价费[1999]483号文件规定的收费标准，任何经纪机构不得超标准收费。即：
1、交易额在2000万元以上的单方收取6‰；
2、交易额在500万元——2000万元的单方收取8‰；
3、交易额在500万元以下的单方收取10‰；二、为鼓励企业进场交易，减轻企业负担，降低企业交易成本，产权交易市场继续实行鼓励进场，减半收取经纪代理费的优惠政策。即：1、交易额在2000万元以上的单方收取3‰代理费；
2、交易额在500万元——2000万元的单方收取4‰代理费；3、交易额在500万元以下的单方收取5‰代理费；对特困企业在减半收费规定的基础上，在本收费档次内可再优惠1‰。即：1、交易额在2000万元以上的单方收取2‰代理费；2、交易额在500万元——2000万元的单方收取3‰代理费；3、交易额在500万元以下的单方收取4‰代理费；任何代理机构和部门不得低于此标准收取代理费。凡是低于此标准不按规定收取代理费的，市场不予受理，并要求其重新更改委托代理协议。三、对承担债务、企业净资产为负值需零价位转让的，每笔交易单方代理费的收取不得低于2000元。对虽有净资产，但交易额较小的，每笔交易单方代理费的收取不得低于1000元。四、中央企业产(股)权转让，对出让方按交易额的万分之四至千分之一收取交易代理费。对受让方交易代理费可参照天津产权交易市场的收费标准执行。五、拍卖机构进场交易及收取代理费的规定。1、由拍卖机构自行受理的拍卖业务，必须进入产权交易市场，由市场相关部门按交易程序办理产权交易手续，并按规定收取手续费。其他经纪机构不再接受委托。2、经市场挂牌转为拍卖转让方式的，出让方受让方均需签订
委托代理协议。拍卖成交后，可按市场规定收取交易代理费。收费标准比照上述标准。对竞买不成的代理收费，代理机构可事先和委托方协商补偿办法。六、附则：1、本暂行规定只适用于场内具有产权交易代理资格的会员单位。2、本暂行规定，自发布之日起执行。前期发布的津产权综字[2003]1号通知与本规定不一致的，以本规定为准。3、已在产权交易市场登记挂牌运行中的；经纪代理机构前期撮合，买卖双方已达成代理收费协议的，仍按原协议收费标准执行，但须在12月18日之前到产权交易部进行备案登记，市场按遗留问题处理。明年1月1日起不再处理类似的遗留问题。为保证市场的正常秩序，请各入场会员单位严格执行本暂行规定的标准，对违反公平竞争行为造成不良影响的，一经发现，取消该会员单位代理资格。
天津产权交易中心
2004年12月6日
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